1. Bên mình đang có hệ thống 19 forum có pa da cao .

    Mình sẽ bán tài khoản vip + textlink

    Ai có nhu cầu liên hệ mail mình:birainhao1988@gmail.com Hoặc skype: dinh.nhu.hao
    Dismiss Notice

Đầu tư chung cư Nam Đà Nẵng làm sao để không “tiền mất tật mang”

Thảo luận trong 'Tư Vấn Xây Dựng Nhà' bắt đầu bởi hienpq, 11/8/17.

  1. hienpq

    hienpq New Member

    Tham gia ngày:
    12/12/16
    Bài viết:
    16
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Web:
    Trong toàn cảnh phần đông CĐT chen chân góp vốn đầu tư đất nền tại những khu phố biển với mức doanh thu lên tới 20 – 35%/ năm, giới chuyên gia nhận định rằng những chủ đầu tư dự án không nên bỏ qua 4 quan tâm này khi Lựa mua.

    pháp luật dự án: mua dự án khi không thiếu thốn hồ sơ pháp luật
    Khác với chung cư, nhà ở hotel, mặt bằng kinh doanh nhỏ, Nhà Phố Thương Mại, … phân khúc thị trường đất nền mang các nét đặc thù vì gia chủ sẽ có được & góp vốn đầu tư sinh lời trên đất, đặc biệt quan trọng có thể sinh lời ngay từ tiến trình đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ. Vì thế, để đảm bảo tính an toàn cho số vốn của mình, chủ đầu tư của dự án rất cần phải xem xét những ra quyết định pháp luật, hồ sơ pháp luật như: ra quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế kiến thiết đầu tư và quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc đầu tư và quy hoạch dự án, mật độ thành lập, độ cao những dự án công trình tại dự án,..; Ra quyết định giao chủ đầu tư xúc tiến triển khai dự án (quy định về sự việc ai là người được thực hiện triển khai dự án, chủ đầu tư đó có quyền tổ chức bán những lô đất cho khách hàng).... Để đảm bảo an toàn, trên HĐ thanh toán, khách hàng cũng chỉ nên kí Hợp Đồng mua bán đi với chủ đầu tư dự án (tức đơn vị chức năng được giao dự án).
    [​IMG]
    Phối cảnh dự án Condotel Cocobay Towers Đà Nẵng

    Được đảm bảo an toàn kỹ lưỡng về mặt pháp luật trước khi cho chính thức giới thiệu Thị Trường, dự án Ngọc Dương Riverside – Tiểu khu The Gardens mang tới chiêu trò góp vốn đầu tư hiệu quả, đảm bảo an toàn & bền lâu cho những chủ đầu tư dự án. Với chỉ còn 210 triệu Việt Nam đồng, giới góp vốn đầu tư đã rất có thể chiếm dụng những lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp tuyệt vời nhất Nam Đà Nẵng với tương đối đầy đủ hồ sơ pháp lý. Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, dự đoán đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng tiến hành khởi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ cho các người tiêu dùng tiên phong.
    cơ sở hạ tầng dự án – vấn đề quan trọng giúp nâng cao giá trị lô đất
    ngoài các yếu tố phương vị dự án, mức giá & tổng tiền đầu, thiết kế kiến thiết của dự án thì vấn đề về vận tốc tiến hành cơ sở hạ tầng cũng tương đối quan trọng. Hiện nay, trên Thị phần vẫn còn một trong những dự án chưa đảm bảo an toàn được hạ tầng kỹ thuật theo đầu tư và quy hoạch và gắn kết nhất quán với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Anh Hải - một CĐT có kinh nghiệm góp vốn đầu tư BĐS 5 năm nhận định: Nếu ném tiến vào những dự án chưa được đầu tư hạ tầng, các CĐT khó tránh khỏi những rủi ro về giao thông vận tải & trở ngại trong công việc thành lập, góp vốn đầu tư. Quan trọng hơn về lâu bền hơn, sự thiếu đồng điệu về hạ tầng sẽ làm các lô đất này mất giá.
    Đã góp vốn đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), nhiều khách hàng cho biết thêm, giá trị lô đất đã tăng 8% sau hơn 1 tháng ĐK mua. Được biết, nhà đầu tư còn chú trọng triển khai xong cơ sở hạ tầng nội khu, khớp nối với cơ sở hạ tầng địa điểm, vấn đề này giúp cho biến đổi diện mạo của dự án và tạo nên GTGT bền vững cho người tiêu dùng.
    [​IMG]
    Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa.​

    Được biết, hiện chủ đầu tư dự án Ngọc Dương Riverside cũng đã cho xây dựng đường nội khu, chỉ với sau 4 tháng thực hiện từ công đoạn giải phóng đền bù thì tới nay, Ngọc Dương đã thực hiện trải nhựa những trục đường chính, tiến hành nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát để Sắp khởi công cầu bắc qua sông. Là dự án chiếm dụng khu đất nền đẹp còn lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án độc tôn có rất nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được xem như là bãi tắm Mỹ Khê thứ 2, hiện đã hoàn thành xong đường lớn trải nhựa 30m & khu tắm tráng nước ngọt văn minh.
    đầu tư và quy hoạch thành lập dự án: Giá trị nội tại tạo giá trị gia tăng bền vững lâu dài
    Giới chuyên gia đặc biệt chú ý quan tâm những người đầu tư tránh “mua đất nền ở 1 mình”, tức không nằm ở trong đầu tư và quy hoạch dự án cụ thể. Điều đó sẽ khiến việc chọn mua đi bán lại gặp khó khăn.
    Được khuynh hướng biến thành KĐT & nghỉ dưỡng sinh thái, Ngọc Dương Riverside được đầu tư và quy hoạch đồng điệu, tân tiến và khớp nối với địa điểm, được cho phép chủ nhân đầu tư sinh lời bền lâu nhờ lợi thế cạnh tranh đối đầu so với những dự án cùng xung quanh vị trí. Sở hữu các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân rất có thể góp vốn đầu tư kinh doanh trên đất với không ít loại hình sinh lời khác nhau: biệt thự hạng sang, nhà liền kề, homestay hoặc Nhà Phố Thương Mại … với không ít ưu thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần khu dã ngoại công viên trung tâm, gần ẩm thực,…
    [​IMG]
    Phối cảnh bến du thuyền hiện đại tại Ngọc Dương Riverside.​

    Chính sách ưu đãi: đầu tư cùng với sự bảo đảm an toàn của ngân hàng nhà nước cho vay
    Không khó để có một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với mức giá không đến 1 tỷ vnd Việt Nam đồng, mặc dù thế, nhiều chủ đầu tư của dự án cũng ưu ái việc chọn lựa các dự án có chính sách hỗ trợ tài chính tốt, nhằm mục đích đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bố “trứng” vào nhiều “giỏ”.
    Lựa Ngọc Dương Riverside, người đầu tư rất có thể phân bổ kinh tế để cùng lúc đầu tư nhiều kênh, cho sinh lời hiệu suất cao. Với chính sách trợ giúp vay vốn lên tới 70%, lãi suất vay 0% & ân hạn nợ gốc lên tới mức 18 tháng, với chỉ từ 210 triệu đ, người mua đã hoàn toàn có thể sở hữu ngay lô đất nền ven biển tại Ngọc Dương Riverside, với khoảng sinh lời Dự kiến từ 20 – 35%/ năm.
    Website: http://chungcu12h.com/chi-tiet/6-du...riverside-nam-da-nang-tap-doan-dat-quang.html
     

Chia sẻ trang này